De nieuwe vergelijkingssite Koopinfo vergelijkt niet alleen electronica producten, maar neemt ook de persoonlijke situatie van de consument mee. In de zgn. Koopwijzer kan de consument deze situatie vrij precies aangeven. Dan kun je denken aan de afstand van de bank tot de televisie, of de lichtinval in de kamer.

Future vision by Erwin van Lun

Het is een mooi voorbeeld hoe vergelijkingssites uitgroeien tot coaching brands. Straks kopen we alles via vergelijkingssites, maar welke vergelijkingssites moeten we kiezen? Dat wordt de vergelijkingssites die het meest van ons weet, die ons in het verleden het meest heeft geholpen, en waar onze vrienden goede ervaringen mee hebben. Waar we een relatie mee hebben dus. Dit voorbeeld laat zien dat die relatie langzaam vorm krijgt.

In een volgende stapt koppelt KoopInfo aan huizensites, die jouw huis precies kent inclusief de meubels, en kan je in 3D perspectief precies zien en horen wat het effect zal zijn als je deze TV in de huiskamer plaatst. Via de PC, via de TV, mobiel of in de winkel holografisch geprojecteerd. Dit is een stapje in die richting.

Huizensite Jaap.nl is nu ook beschikbaar op de iPhone. Als je ergens bij een huis staat, en je de Jaap applicatie is acief, dan hoef je alleen maar te schudden. Jaap bepaalt dan welke huizen in de buurt te koop staan. Je kan dan direct de foto's bekijken, de prijs, oppervlakte, beschrijving en de makelaar bellen.

Future vision by Erwin van Lun

Coaching brands staan je 24 uur per dag, wereldwijd, terzijde. Via de iPhone of welke device dan ook. Straks hoeven we nog alleen te roepen: ‘Jaap, zou dit iets voor me zijn?’. Dan verschijnt Jaap, gevisualiseerd als karakter, waarmee we een gesproken dialoog aangaan. En dan kan Jaap je adviseren, met jouw achtergrond en wensen in gedachte. Je hoeft geen applicatie meer op te starten. Dit is een stapje in die richting.

Huizensite Zuka laat zelfstandige woningverkopers hun woning binnen dezelfde prijsklasse ook ruilen. Mensen die hun woning aanbieden voor woningruil kunnen in de omschrijving aangeven waar ze zelf naar op zoek zijn, bijvoorbeeld binnen welk gebied of prijsklasse een andere woning wordt gezocht. Geïnteresseerden kunnen dan zelf de mensen achter een woning benaderen.

Future vision by Erwin van Lun

Home coaching brands staan ons bij alle elementen van wonen terzijde, dus ook bij woningruil.

Deze thermostaat van EcoBee heeft wel een bijzonder hoog gadget gehalte. Het kleuren touchscreen heeft een iPhone achtige interface waarmee je alles kunt optimaliseren, maar omdat de thermostaat via Wifi is verbonden met het Internet kan je ook nog eens alles vanaf je PC (of waar je ook bent ) beheren via je personal webportal. Als je bovendien nog eens de energiemeter hebt gekoppeld, kan je zeer nauwkeurig bekijken hoeveel energie je gebruikt.

Future vision by Erwin van Lun

De volgende stappen zijn niet zo moeilijk meer te bedenken: de koppeling aan de wekker zodat de thermostaat precies zoveel eerder aanspringt dat je huis precies op tijd op temperatuur is. Ideaal voor mensen met onregelmatige werktijden. En de koppeling aan het navigatiesysteem (of je mobility coaching brand, die precies weet hoe laat je thuis aankomt) zodat ook dan het huis heerlijk comfortabel aanvoelt. En tenslotte de koppeling met het energiebedrijf, zodat je ook de kosten nauwlettend in de gaten kunt houden. Zo gaan comfort, kostenbesparing en gemak (als alles op jou anticipeert, hoeft je nix meer te doen) hand in hand. Dit soort thermostaten gaan we dan ook straks in elk huis aantreffen.

Met de woningmarktmonitor van HuizenZoeker kunnen huizenzoekers actuele cijfers en trends in de markt op de voet volgen. Er kan worden gezocht per provincie, gemeente, stad of woningtype. Op de detailpagina van een koopwoning staat de mediaan van de vraagprijs en de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter van de betreffende gemeente. Zo is de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de gemeente Bloemendaal 5.188 euro. Een daling van 0,8 procent vergeleken met vorige week.

Future vision by Erwin van Lun

Alles, maar dan ook alles uit de fysieke wereld, wordt transparant en inzichtelijk in beeld gebracht. Op basis van deze informatie gaan nieuwe bedrijven, die het voordeel van de twijfel genieten, ons onafhankelijk adviseren. Ze verdienen aan het toevoegen van waarde bovenop deze informatie. Dit is een mooi voorbeeld in dit richting.

 

Related trends

• Coaching brands

De Utrechtse Makelaar Peek & Pompe heeft als eerste makelaarskantoor in Nederland een quick response-code op een huis geplaatst. Op speciale posters op de ruiten van de te koop staande woningen staat een extra grote qr-code. Voorbijgangers die geïnteresseerd zijn kunnen hun mobiele telefoon richten en de tweedimensionale barcode lezen. Vervolgens worden ze op hun mobiel automatisch doorverwezen naar de mobiele site van Peek & Pompe. Zij hoeven dus geen URL in te voeren. Op de mobiele site gaat de ontdekkkingstocht vervolgens door.

Future vision by Erwin van Lun

Dit is een mooi voorbeeld van productactivatie. Het valt in de trend van de dialoog waarbij het onderwerp van gesprek weer terugkeert, waarin beide partijen, het merk en de consument, weer weten over welk product het gaat. Nu met QR codes, straks lopen we over straat kijken naar een huis, horen in ons oortje dat dit huis te koop staat en kunnen we direct virtueel binnentreden alsof we verder naar binnen lopen terwijl we in werkelijkheid blijven staan.

Related trends

• Brand-dialogue

De nieuwe huizensite HuizenZoeker.nl verzamelt het woningaanbod van de verschillende huizensites (Funda, Huislijn, Dimo, Vbo, Era, Remax, Makelaarsland, LMV, Garantiemakelaars) en combineert dit tot een totaaloverzicht. Voor meer informatie van een woning wordt doorverwezen naar de site waar de woning is gevonden. Als een woning op meerdere huizensites gevonden is, kan de consument zelf kiezen op welke site hij de woning verder wil bekijken.

Future vision by Erwin van Lun

Bij het ontstaan van coaching brands draait het in in deze periode nog altijd om compleetheid in de categorie: geef me een site waar alles staat. Alleen die sites zullen straks overleven, alleen die merken overleven. Vervolgens wordt het de kunst toegevoegde waarde te bieden. Dat is de basis waarop home coaching brands kunnen ontstaan.

Related trends

• Coaching brands

Woonconcept Stay or Go doet een oproep in een e-mail naar haar community op Grohe Rainshowers, een speciaal type douchekop te testen. Door een enkele klik in de e-mail verschijnt een persoonlijke pagina. Daar hoeft nog alleen een postcode ingevuld te worden, de rest is al geingevuld en de gebruiker kan klikken op 'verstuur'. Dat is alles voor de aanmelding. Vervolgens selecteert Grohe de mensen op basis van profiel, inclusief postcode.

Future vision by Erwin van Lun

Merken die toegang hebben tot de consument (coaching brands, Stay or Go een home coaching brand in de dop) inventariseren de vraag namens de consument. Het testen van producten hoort hier ook bij. Nu doet Stay or Go een algemene oproep (of was het omdat ik had ooit heb aangegeven niet tevreden te zijn met mijn badkamer), straks kan zij zeer precies die consumenten selecteren die hiervoor open staan.

Related trends

• Coaching brands

Via huizensite Zuka kunnen kopers en -verkopers direct met elkaar chatten. Typische vragen die zich (nog) minder goed in een database laten vangen zoals 'vanaf hoe laat staat de zon in de tuin?; of 'wanneer is de buitenkant voor het laatst geschilderd?' kunnen op deze wijze eenvoudig worden beantwoord. In een extreem geval kan er zelfs misschien een bod worden uitgebracht.

Future vision by Erwin van Lun

Net als elk object kan je een huis gewoon kopen en verkopen. Vroeger hadden we daar allemaal ingewikkelde dingen voor nodig maar in de netwerkeconomie die ontstaat gaat het om het bij elkaar brengen van partijen. In een volgende stap kan Zuka een notaris regelen, hypotheken voor je op een rij zetten en de verhuizing regelen. Soms zal je dan een fysiek persoon nodig hebben, maar dat zal steeds minder het geval zijn. Dit is een ontwikkeling in deze richting.

Related trends

• Network economy

De nieuwe huizensite Brixter helpt consumenten om hun eigen huis of dat van anderen te taxeren. Op basis van een adres (of het zoeken via Google Maps) maakt Brixter al een eerste schatting. Door verdere details aan te vullen (toestand van de keuken, isolatie, status van het schilderwerk enz.) komt Brixter met een betere schatting. De consument kan vervolgens deze indicatie en de details over de woning op Brixter publiceren. Daarbij laat Brixter ook het actuele woningaanbod zien.

Future vision by Erwin van Lun

Zo komen home coaching brands langzaam tot stand. Straks wordt de woning automatisch meer waard zodra je een verbouwing hebt laten uitvoeren, het home coaching brand regelt het allemaal voor je. Als je wilt verhuizen hoef je nog alleen te roepen: ‘wat is m’n huis nu waard en zijn er mogelijke kopers?’. Op die vraag krijg je dan direct antwoord. Dat is nog eens wat anders dan eerst je orienteren op de selectie van een makelaar.

Woningsite Jaap biedt nu ook een klusjesdienst. Mensen die zich afmelden (stoppen met zoeken omdat ze eerst hun eigen huis willen verbouwen of mensen die hun nieuwe huis willen verbouwen) bij Jaap worden via een display doorgeleid naar een aparte pagina op Werkspot.nl. Daar kan de via een veilingprincipe op zoek naar een klusjesman en kan de verbouwing beginnen.

Future vision by Erwin van Lun

Nu schakel je over van merk, je wordt doorgestuurd naar een ander merk, maar straks kan Jaap die ook prima voor je regelen. Jaap regelt de verbouwing (helpt je een keuze te maken uit alle aannemers), verekeraars, stylisten totdat je heerlijk woont maar na twee jaar je behoefte verandert. Ook dan staat Jaap je terzijde. Jaap kent namelijk precies je situatie en weet met wie je in het verleden hebt gewerkt. Tot je na zeven jaar weer eens iets anders wilt. En Jaap begrijpt dan precies wat je wilt. Zo krijgen home coaching brands langzaam vorm.

Huizensite Moviq laat je flirten met je huis. Je kan je huis 'te flirt' zetten. Huizenzoekers kunnen dan een bod doen, maar te hoeft niet te verkopen, net als dat je bij een gewone flirt niet hoeft in te gaan op het aanbod.

Huizensite Miljoenhuizen.nl laat huizen zien die een bepaalde periode te koop hebben gestaan. Zo heeft het de mogelijkheid om alleen de woningen te laten zien die meer dan een half jaar te koop staan, of juist minder dan een week in het bestand zijn opgenomen. Het archief biedt alle 750.000 woningen die sinds mei 2005 te koop hebben gestaan. Een zogenaamde hittekaart toont in een blik waar de markt gespannen is en waar het bergafwaarts gaat.

Future vision by Erwin van Lun

Home coaching brands redeneren vanuit consument. Alle informatie die de consument nodig heeft, zelfs als dat het advies zou betekenen ‘blijf maar lekker wonen waar je zit’, wordt onafhankelijk gegeven. Het ontstaan van dit type merken is in dit soort ontwikkelingen te zien.

Huizenspecialist Immospy, in Nederland bekend als miljoenhuizen.nl, is beschikbaar in het Duits, Frans, Engels, Spaans en Italiaans. Door de focus op Europa (in plaats van één land) zijn in totaal bijna vier miljoen koopwoningen beschikbaar.

Future vision by Erwin van Lun

Europa wordt steeds meer één markt. Straks kunen we hypotheken afsluiten over de grens (waarom zou de aanbieder uit Nederland moeten komen), kiezen we Europees opererende internet providers, Europees operende verzekeringsmaatschappijen en internationaal opererende home coaching brands. Die staan ons terzijde om te genieten van wonen, waar ter wereld dat ook maar is. Dit is een stapje in die richting.

Huizensite Zoek Alle Huizen beantwoordt vragen van consumenten over makelaars als 'Welke makelaar krijgt de beste prijs voor de huizen die hij verkoopt' en 'Wie verkoopt ze het snelst?'. Op basis van objectieve gegevens, onder meer van het kadaster, komt het antwoord. Aan de hand van extra criteria zoals postcode, krijgt de gebruiker een selectie van makelaars. De informatie wordt per e-mail toegezonden en kost 25 euro voor de gegevens van 3 makelaars (via em). Coaching brands staan naast de consument. Zij voegen waarde toe door dingen uit te zoeken waar de consument zelf geen zin in heeft, of eenvoudig niet zelf kan. Voor deze toegevoegde waarde wordt ook gewoon betaald. Dit voorbeeld past naadloos in deze lange termijn trend.

Related trends

• Coaching brands